臺南市南區新建路55巷6之1號2F/5F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.8 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物26.36 坪
公設比16.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 鹽埕段 3102-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 20.6
新建路中位 9.8
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 67%比新建路中位 低 31%比南區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。