臺南市善化區民生路288號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.2 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 56.49 坪
土地持分 23.98 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 善成段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
民生路中位 17.1
善化區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 24%比善化區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。