臺南市北區實踐街103巷23弄11號
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.8 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物26.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 26.37 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 康祥段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 29
實踐街中位 15.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 49%比實踐街中位 低 3%比北區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。