臺南市安南區城西街二段181巷38號
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 14.8 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物45.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 鹿北段 1119-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
城西街二段中位 14.9
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比城西街二段中位 低 1%比安南區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交723 萬
+67%
2026 年推估1,208 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。