臺南市東區崇德八街46巷11號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 31.9 萬/坪 × 68.6 坪
權狀坪數68.6 坪
主建物63.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.6 坪
└ 主建物 63.16 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪68.6 坪
土地坐落 竹篙厝段 3144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
崇德八街中位 14.8
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比崇德八街中位 高 116%比東區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,188 萬
-6%
2026 年推估2,062 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。