臺南市東區東安路48巷37之1號2F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.6 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物18.74 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 光明段 581-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
東安路中位 15.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東安路中位 高 1%比東區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。