臺南市歸仁區民權北路61巷1號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.1 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪35.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
民權北路中位 13.1
歸仁區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比民權北路中位 高 38%比歸仁區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。