臺南市新營區信義街53巷3之4號4F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.1 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物6.79 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 民權段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.1
信義街中位 8.6
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 37%比信義街中位 低 41%比新營區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。