臺南市東區中華東路三段628號2F/12F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.4 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物43.04 坪
公設比26.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 43.04 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 大同段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
中華東路三段中位 17.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華東路三段中位 高 22%比東區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。