臺南市歸仁區文化18街31號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 21.9 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物10.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 10.05 坪
土地持分 50.77 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 大同段 338 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
文化中位 13.7
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比文化中位 高 60%比歸仁區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。