臺南市新營區周武街193號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 20.6 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物61.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 61.54 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 33.91 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 南新段 71-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
周武街中位 13.8
新營區 2022 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比周武街中位 高 49%比新營區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,382 萬
+25%
2026 年推估1,730 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款615萬6仟元整房屋價款766萬4仟元整其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。