臺南市東區裕敬路200號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 31.1 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物45.83 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 裕東段 989-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
裕敬路中位 24.2
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比裕敬路中位 高 29%比東區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。