臺南市安平區慶平路507之3號6F/22F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.5 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物27.02 坪
公設比40.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 金華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 13.2
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 58%比慶平路中位 低 55%比安平區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。