臺南市中西區五妃街309巷17之3號4F/5F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.4 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 南寧段 6027-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 8.5
五妃街中位 19.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 60%比五妃街中位 低 82%比中西區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。