臺南市永康區大同街380巷11弄7號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.7 萬/坪 × 64.49 坪
權狀坪數64.49 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.49 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪64.49 坪
土地坐落 大灣段 4729-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
大同街中位 15.9
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 14%比永康區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+56%
2026 年推估1,369 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。