臺南市中西區南門路48巷7號1F/4F
2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 17.6 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 南寧段 719-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
南門路中位 16.2
中西區 2016 年中位 16
比南門路中位 高 9%比中西區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。