臺南市安定區中崙171之1號
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 12.7 萬/坪 × 1260.02 坪
權狀坪數1260.02 坪
主建物1260.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 1260.02 坪
└ 主建物 1260.02 坪
土地持分 1024.09 坪
0 坪1260.02 坪
土地坐落 中沙段 1085 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
中崙中位 25.5
安定區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比中崙中位 低 50%比安定區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,000 萬
-6%
2026 年推估15,114 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。