臺南市永康區永大一路127號
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 26.1 萬/坪 × 97.78 坪
權狀坪數97.78 坪
主建物93.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.78 坪
└ 主建物 93.91 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪97.78 坪
土地坐落 大灣段 6293-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
永大一路中位 13.7
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比永大一路中位 高 91%比永康區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+35%
2026 年推估3,448 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。