臺南市善化區樹人路7巷5號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 11.3 萬/坪 × 94.36 坪
權狀坪數94.36 坪
主建物81.3 坪
公設比1.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 94.36 坪
└ 主建物 81.3 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪94.36 坪
土地坐落 善成段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
樹人路中位 12.6
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比樹人路中位 低 10%比善化區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。