臺南市新化區中山路98之9號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.3 萬/坪 × 66.68 坪
權狀坪數66.68 坪
主建物59.46 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.68 坪
└ 主建物 59.46 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪66.68 坪
土地坐落 新化段王公廟小段 171-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
中山路中位 9.4
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 12%比新化區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。