臺南市善化區什乃1之50號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.6 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物54.03 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 54.03 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 什美段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
什乃中位 18.4
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比什乃中位 低 59%比善化區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。