臺南市東區東門路三段37巷55弄23號
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.8 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 富農段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
東門路三段中位 17.5
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 高 76%比東區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/頂樓增建/廚房增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。