臺南市中西區保安路47號
2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 7.2 萬/坪 × 4.15 坪
權狀坪數4.15 坪
主建物4.16 坪
公設比0%
當時屋齡80 年
這筆買到什麼
建物 4.15 坪
└ 主建物 4.16 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪4.15 坪
土地坐落 保安段 178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
保安路中位 9.1
中西區 2013 年中位 12
比保安路中位 低 21%比中西區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地增值稅買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。