臺南市佳里區鎮佳南路222號
2024-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 159 萬 4.4 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物32.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 27.69 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 仁愛段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
鎮佳南路中位 12.8
佳里區 2024 年中位 22.4
比鎮佳南路中位 低 66%比佳里區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交159 萬
-4%
2026 年推估152 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。