臺南市新營區東興路386號
2013-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 15.5 萬/坪 × 82.2 坪
權狀坪數82.2 坪
主建物75.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.2 坪
└ 主建物 75.65 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪82.2 坪
土地坐落 新東段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
東興路中位 19.1
新營區 2013 年中位 8.9
比東興路中位 低 19%比新營區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件係102年5月14日簽訂之預售屋買賣，公契日期103年3月24日。 2.本不動產交易含增建建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。