臺南市北區公園路597巷2號4F/5F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 0.8 萬/坪 × 89.12 坪
權狀坪數89.12 坪
主建物22.18 坪
公設比60%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 89.12 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 66.94 坪
0 坪89.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
本棟中位 6.1
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 87%比公園路中位 低 93%比北區 2013 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。