臺南市南區喜樹路118巷49號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 30.9 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物43.96 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪47.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
喜樹路中位 16.1
南區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比喜樹路中位 高 92%比南區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。