首頁臺南市麻豆區興中路129之8號成交明細
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臺南市麻豆區興中路129之8號

2022-06-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 7.5 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78
主建物25.5
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 26.78 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪26.78 坪

土地坐落 保安段 253 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
興中路中位 18.4
麻豆區 2022 年中位 21.7
比興中路中位 低 59%比麻豆區 2022 年中位 低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交200
+8%
2026 年推估215

以麻豆區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市麻豆區興中路129之8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。