臺南市北區大興街246巷16號
2015-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 8.8 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物70.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 70.55 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 大港段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.7
大興街中位 19.4
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 25%比大興街中位 低 55%比北區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。