臺南市新營區新北街286巷2號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 18.4 萬/坪 × 93.82 坪
權狀坪數93.82 坪
主建物86.32 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.82 坪
└ 主建物 86.32 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 51.52 坪
0 坪93.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
新北街中位 15.1
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比新北街中位 高 22%比新營區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。