臺南市白河區新興路279號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 13.5 萬/坪 × 108.87 坪
權狀坪數108.87 坪
主建物96.12 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 108.87 坪
└ 主建物 96.12 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 104.06 坪
0 坪108.87 坪
土地坐落 中興段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新興路中位 13
白河區 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 4%比白河區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,468 萬
+9%
2026 年推估1,605 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。