臺南市中西區海安路二段259巷31號
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.7 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物62.03 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 62.03 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 永安段 741 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
海安路二段中位 17.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比海安路二段中位 低 20%比中西區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。