臺南市麻豆區子林18之30號
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 21,409 萬 22.5 萬/坪 × 951.83 坪
權狀坪數951.83 坪
主建物951.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 951.83 坪
└ 主建物 951.83 坪
土地持分 2302.03 坪
0 坪2302.03 坪
土地坐落 新樓段 784 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
子林中位 22.5
麻豆區 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比子林中位 高 0%比麻豆區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交21,409 萬
+41%
2026 年推估30,161 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,282 萬
貸款（8 成）17,127 萬
每月月付641,654 元
30 年總利息5,972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。