臺南市安南區環館三路23號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 16.9 萬/坪 × 103.36 坪
權狀坪數103.36 坪
主建物90.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.36 坪
└ 主建物 90.9 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 50.66 坪
0 坪103.36 坪
土地坐落 和館段 27-219 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
環館三路中位 13.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 23%比安南區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣324萬元整實際成交價以合約價扣除折讓款.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。