臺南市安南區青砂街一段31巷10號
2024-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 土城段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 6.9
青砂街一段中位 23.3
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 41%比青砂街一段中位 低 58%比安南區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-4%
2026 年推估296 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。