臺南市安定區許中營75之40號

2017-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 11.8 萬/坪 × 161.59 坪

權狀坪數161.59 坪

主建物144.89 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 161.59 坪

└ 主建物 144.89 坪

└ 公設等 16.7 坪

土地持分 50.64 坪

0 坪161.59 坪

土地坐落 中榮段 15-3 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 14.4

許中營中位 15.5

安定區 2017 年中位 12.9

比本棟中位低 18%比許中營中位低 24%比安定區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局16房2廳16衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。