臺南市歸仁區中山路一段490號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 25.8 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物68.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 68.55 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 歸仁北段 1135-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中山路一段中位 14.7
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 76%比歸仁區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。