首頁臺南市善化區文昌路107巷9號成交明細
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臺南市善化區文昌路107巷9號

2020-11-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 450 14.6 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85
主建物30.85
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 30.85 坪
└ 主建物 30.85 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪31.01 坪

土地坐落 善昌段 915 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
文昌路中位 15.6
善化區 2020 年中位 18.2
比文昌路中位 低 6%比善化區 2020 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交450
+59%
2026 年推估717

以善化區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)90
貸款(8 成)360
每月月付13,487
30 年總利息126

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本件為兄弟間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市善化區文昌路107巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。