臺南市東區仁和路139巷11之6號8F/8F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.4 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物23.65 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 仁和段 914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 19.2
仁和路中位 21.8
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 41%比仁和路中位 低 48%比東區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。