臺南市永康區中山南路38巷8號1F/4F

2014-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 11.1 萬/坪 × 38.46 坪

權狀坪數38.46 坪

主建物24.55 坪

公設比36.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.46 坪

└ 主建物 24.55 坪

└ 公設等 13.91 坪

土地持分 20 坪

0 坪38.46 坪

土地坐落 六合段 963 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

中山南路中位 12.7

永康區 2014 年中位 11.9

比本棟中位高 0%比中山南路中位低 13%比永康區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。