臺南市永康區八德街26巷7號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 11.3 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物52.69 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 52.69 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 32.04 坪
0 坪60.53 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2029-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
八德街中位 16.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 33%比永康區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。