臺南市永康區勝利街152號4F/5F
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 18.9 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物13.62 坪
公設比27.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 兵北段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
勝利街中位 19.3
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 2%比永康區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
-3%
2026 年推估380 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。