臺南市新營區東興路207號2F/14F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.7 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物27.01 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 新東段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.3
東興路中位 19.1
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 7%比東興路中位 低 60%比新營區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-04 5F/14F 3房2廳3衛 · 42.43 坪 16.9 萬/坪總 715 萬 2021-12-07 8F/14F 3房1廳2衛 · 42.43 坪 11.8 萬/坪總 500 萬 2016-12-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 8.3 萬/坪總 350 萬 2015-06-25 7F/14F 4房1廳2衛 · 42.43 坪 7.6 萬/坪總 322 萬 2014-04-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 27.01 坪 9.6 萬/坪總 260 萬 2014-03-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。