臺南市永康區大橋三街253之8號5F/6F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.2 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物15.18 坪
公設比34.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 六甲頂段 489 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.2
大橋三街中位 16.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 10%比大橋三街中位 低 44%比永康區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。