臺南市新營區東興五街21巷49號2F/6F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.3 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物28.86 坪
公設比31.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 新東段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.6
東興五街中位 13
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 39%比東興五街中位 低 36%比新營區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態其他
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含家具
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。