臺南市東區府東街148號
2016-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 13.6 萬/坪 × 12.37 坪
權狀坪數12.37 坪
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 12.37 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪12.37 坪
土地坐落 龍山段 708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
府東街中位 14.4
東區 2016 年中位 15.2
比府東街中位 低 6%比東區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。