臺南市白河區仙草32之6號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.6 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物29.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 仙草段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
仙草中位 8.7
白河區 2020 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比仙草中位 低 47%比白河區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交145 萬
+26%
2026 年推估183 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。