臺南市北區公園路597巷2號5F/5F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 5.3 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物14.21 坪
公設比24.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 9.75 坪
0 坪23.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.1
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比公園路中位 低 53%比北區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家的土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。