臺南市麻豆區寮子166之58號
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23.7 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物49.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 42.82 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 寮廍段 1959 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
寮子中位 19.6
麻豆區 2026 年中位 24.5
比寮子中位 高 21%比麻豆區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。