臺南市新營區太子路53巷6弄1之6號7F/7F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 6.8 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物27.2 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 新電段 747 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
太子路中位 12.9
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比太子路中位 低 47%比新營區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房屋有精美裝潢、全新傢俱；地板磁磚、衛浴設備全部更新。因此成交價格可能異於市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。